powered by Pelti-Ässät
Myynti
Kysykää, niin vastaamme suoraan.
Miika NygårdLiiketoimintajohtaja · Varsinais-Suomi, Uusimaa040 777 4655Sähköposti
Jorma LaakkonenYrittäjä · Keski-Suomi, Uusimaa040 775 5445Sähköposti
Pekka JärvelinMyyntipäällikkö · Uusimaa, Tampereen seutu045 134 5155SähköpostiVettä tuli kolmeen vuokra-asuntoon, vaikka katolla ei näkynyt reikää. Syy löytyi rakenteiden sisältä: kahden kattokaivon kupariset sadevesiputket olivat syöpyneet puhki. Näin korjasimme ne katolta pystylinjaan asti yhdellä tiimillä, ja tätä se tarkoittaa kiinteistönomistajalle.
Jorma LaakkonenToimitusjohtaja, Pelti-Ässät Oy
Lyhyesti
Syyskuun lopussa vantaalaisen vuokra-asuntokohteen tekninen isännöitsijä sai ilmoituksen vesivuodosta. Kohde kuuluu valtakunnallisen kiinteistönomistajan vuokra-asuntokantaan. Vettä tuli läpi kolmen asunnon kattoon, eikä kukaan tiennyt, mistä kohtaa katto vuotaa.
Kun asentajamme tulivat paikalle seuraavana päivänä, kattokaivojen ympärillä seisoi vettä ja kate oli kostea usean sauman kohdalta. Selvää reikää ei näkynyt.
Tilanne on tasakatoilla tavallinen. Sadevesi kulkee kattokaivon kautta rakennuksen sisällä kulkevaan sadevesiviemäriin. Jos kaivo tai sen putki vuotaa rakenteiden sisällä, vesi kastelee eristeet ja valuu alas. Katteen pinnasta vuotokohtaa ei silloin näe.
Ensimmäinen tehtävä oli estää lisävahingot. Asensimme vuotokeikalla kolme uppopumppua ja tyhjensimme veden molempien kattokaivojen ympäriltä. Vuotokohdat paikattiin heti tilapäisesti pelti- ja kermipaloilla, ja muutamassa päivässä hätäpaikkaukset vaihdettiin hitsattuihin kermipaloihin.
Väliaikainen paikkaus pysäytti vuodon, mutta ei korjannut syytä.
Kattokaivojen vuodoissa käytämme usein apuna sadevesiviemärien kuvausta. Omalla viemärikuvauskalustollamme putkiston kunto ja vauriokohdat nähdään ennen kuin rakenteita avataan, joten ongelma voidaan rajata tarkasti ja avaukset tehdä oikeaan kohtaan.
Tässä kohteessa kuvausta ei tarvittu. Vuotokohdat olivat selvät, ja kokemuksen perusteella pystyimme päättelemään, että vika on kattokaivojen sadevesiviemäreissä. Rakenneavaus kaivojen kohdalta vahvisti sen.
Molempien kattokaivojen kupariset poistoputket olivat ajan myötä kuluneet puhki. Sadevesi pääsi reikien kautta kattorakenteisiin ja edelleen alapuolisiin asuntoihin.
Kupari on kestävä materiaali, mutta vuosikymmenten käytössä putken seinämä voi ohentua ja syöpyä puhki, usein juuri liitosten kohdalta. Siksi paikkaus ei riitä: ohentunut putki vuotaa pian uudesta kohdasta.
Kun yksi kaivo vuotaa, kannattaa tarkistaa myös muut saman ikäiset kaivot. Tässä kohteessa molemmat vuotaneet kaivot uusittiin samalla kertaa.
Lopullinen korjaus tehtiin 6.11.2026. Kummankin kaivon kohdalla teimme samat vaiheet:
Uusimme sadevesiviemärit lähtökohtaisesti nykykäytännön mukaisiksi muovisiksi sadevesiviemäriputkiksi aina, kun se voidaan tehdä varmasti niin, ettei siitä seuraa ongelmia. Tässä kohteessa se ei olisi ollut varma ratkaisu.
Alhaalta tuleva pystylinja on muoviputkea, joka ei ole kovin vakaasti tuettu. Koko pystylinjan uusiminen ei ollut tämän korjauksen puitteissa mahdollista, joten uusimme sadevesiviemärin katon osalta ja liitimme sen pystylinjaan holvin alapinnassa.
Jos alapuolinen putki pääsee liikkumaan, muoviputken liitokset voivat ajan mittaan aueta, ja vuoto alkaisi uudelleen rakenteiden sisällä. Siksi teimme katolta tulevan osuuden kupariputkesta puristusliitoksin. Puristusliitos lukitsee putken, joten liitokset eivät irtoa, vaikka alapuolinen putki liikkuisi.
Nyt molemmat kaivot ja niiden putket ovat uudet, ja katto on suljettu pysyvästi. Muita akuutteja korjaustarpeita ei löytynyt. Seuraamme kaivojen toimivuutta tulevien sateiden ja sulamisvesien aikana.
Vuodon jälkeen kiinteistönomistaja, isännöitsijä ja taloyhtiön hallitus tarvitsevat vastauksen kolmeen kysymykseen: mikä vuodon aiheutti, mitä tehtiin ja onko jotain vielä tehtävä. Siksi teemme jokaisesta vuotokorjauksesta vuotokorjausraportin.
Tässä kohteessa 11-sivuinen raportti kokosi koko tapahtumaketjun yhteen: vuotoilmoituksen, vuodon syyn, kuusi korjausvaihetta päivämäärineen, tarkastetut kohdat ja 26 numeroitua kuvaa. Jo kansilehdeltä näkee yhdellä silmäyksellä vuodon syyn, tehdyn korjauksen ja jatkotoimet.
Jatkotoimenpiteet luokitellaan kiireellisyyden mukaan: akuutti, ylläpitävä tai ennakoiva. Ne on helppo siirtää PTS:ään, ja raportin voi liittää sellaisenaan omistajaraportointiin, hallituksen materiaaleihin, vakuutusasiointiin ja huoltokirjaan. Tässä kohteessa akuutteja toimia ei jäänyt, ja ainoa suositus oli seurata kaivojen toimivuutta.
Kattokaivon vuoto on kahden alan rajalla. Kaivo kuuluu kattoon, mutta sen alla kulkeva putki on LVI-tekniikkaa. Usein kiinteistönomistaja tai taloyhtiö tarvitsee siksi kaksi urakoitsijaa, ja aikatauluja sovitetaan yhteen viikkojen ajan.
Kattokorjaamon asentajilla on katto-osaamisen lisäksi vahva LVI-osaaminen. Uusimme kattokaivon ja sadevesiviemärin itse kattorakenteesta pystylinjan liitokseen asti ja teemme katteen valmiiksi. Jos asunnon puolella tarvitaan avauksia tai muita sisätöitä, sovitamme ne yhteen kiinteistön kanssa. Isännöitsijällä on yksi yhteyshenkilö ja yksi vuotokorjausraportti.
Tänä vuonna olemme tehneet vastaavia kattokaivojen ja sadevesiviemäreiden korjauksia useita kymmeniä.
Vuokra-asuntokohteessa vuoto ei ole vain rakenteellinen ongelma. Se tarkoittaa kostuneita asuntoja, huolestuneita asukkaita, mahdollisia vuokranalennuksia ja vakuutusasioita. Mitä nopeammin syy löytyy ja korjataan kerralla, sitä pienemmäksi kokonaiskustannus jää.
Lue lisää palveluistamme kiinteistönomistajille ja -sijoittajille.
Kattokaivon vuodossa vettä tulee sisään yleensä kaivon tai sadevesiviemärin pystylinjan läheltä, vaikka katteessa ei näy reikää. Varmuus saadaan tarkastamalla kaivo, kuvaamalla sadevesiviemäri viemärikuvauskameralla tai tarvittaessa avaamalla rakenne kaivon kohdalta.
Vuodon voi pysäyttää väliaikaisesti katolta, mutta puhki syöpynyt putki kannattaa uusia. Ohentunut seinämä vuotaa helposti uudelleen toisesta kohdasta.
Ei välttämättä. Kattokorjaamon asentajat uusivat kattokaivon ja sadevesiputken kattorakenteesta pystylinjan liitokseen asti ja tekevät katteen valmiiksi. Mahdolliset sisäpuolen avaukset sovitamme yhteen kiinteistön kanssa.
Kartoittamalla kaivot koko kiinteistökannasta: rakennusvuosi, kaivojen ja putkien materiaali sekä aiemmat vuodot. Kattokuntotarkastus ja säännöllinen huolto kertovat, missä kohteissa kaivot ovat käyttöikänsä lopussa, jolloin uusimiset voi ajoittaa PTS:ään ennen vuotoja.
Kyllä. Kattokorjaamo tekee jokaisesta vuotokorjauksesta kuvallisen vuotokorjausraportin: vuodon syy, tehdyt korjaukset päivämäärineen, tarkastetut kohdat ja jatkotoimenpiteet kiireellisyysluokittain. Raportin voi liittää omistajaraportointiin, hallituksen materiaaleihin, vakuutusasiointiin ja huoltokirjaan.
Nykykäytännön mukainen ratkaisu on muovinen sadevesiviemäriputki, ja käytämme sitä lähtökohtaisesti. Kupariputki puristusliitoksin voi olla perustellumpi valinta, kun liitetään huonosti tuettuun vanhaan pystylinjaan, jota ei uusita samalla, koska puristusliitokset eivät irtoa putken liikkuessa.
Tässä kohteessa kahden kattokaivon pysyvä korjaus tehtiin yhdessä päivässä. Kesto riippuu rakenteesta ja siitä, miten putkiin päästään käsiksi.
Rajatkaa vahingot, ilmoittakaa ja soittakaa päivystykseen. Näin toimitte, kun katto vuotaa sisälle – ja tätä katolla sen jälkeen tehdään.
Lue artikkeli
Kattoremontin laajuus ei aina riipu katon kunnosta. Usein se riippuu siitä, kenen etu on tehdä enemmän. Jorma Laakkonen kertoo 30 vuoden kokemuksella, miksi korjaaminen riittää useammin kuin luullaan.
Lue artikkeli
Vastaus on harvoin ”uusitaan katto”. Näin punnitsette kuntoa, kustannuksia ja riskejä – ja siksi kattoremontti on viimeinen vaihtoehto, ei ensimmäinen.
Lue artikkeli
Pienikin puute yläpohjan palokatkoissa voi johtaa vakaviin seurauksiin. Miksi tarkastus kuuluu taloyhtiön kattokuntotarkastukseen.
Lue artikkeli
Pelti-Ässillä työskentelee useampi isä ja poika -pari. Kun työ kulkee sukupolvelta toiselle, se kertoo luottamuksesta ja osaamisesta, joka kantaa.
Lue artikkeli
Rankkasateet ja myrskyt koettelevat kattoja yhä useammin. Mitä kiinteistönomistajan kannattaa tarkistaa ajoissa.
Lue artikkeli
Mitä takuu oikeasti kattaa ja miten reklamaatio tehdään ajoissa. Käytännön opas isännöitsijälle ja kiinteistöhuollolle.
Lue artikkeli
Kansainväliset suuntaukset, jotka näkyvät jo kiinteistöjen ylläpidossa ja kattojen kunnossapidossa Suomessa.
Lue artikkeli
Apulannasta tuttu Toni Virtanen on luottanut Kattokorjaamon kattohuoltoon jo vuosia. Säännöllisesti huollettu katto kestää ja pitää arvonsa.
Lue artikkeli
Paljonko vettä katolla saa seistä, mitä lammikot kertovat katon kunnosta ja miten ongelma korjataan pysyvästi.
Lue artikkeli
Kestävyysmurros avaa alalle uusia mahdollisuuksia. Kymmenen käytännön keinoa pienentää rakennetun ympäristön kuormaa.
Lue artikkeli
Etelä-Suomessa alkanut kattohuoltoyhteistyö kattaa nyt Asuntosäätiön kohteet koko maassa.
Lue artikkeli
Kattokorjaamo on yksi Hoasin kahdesta kattotöiden puitesopimuskumppanista. Ratkaisevaa ei ollut halvin hinta vaan vastuullisuustyö ja dokumentoitu laatu. Sopimus kattaa 128 kohdetta.
Lue artikkeli
Apulannasta tuttu Toni Virtanen on luottanut Kattokorjaamon kattohuoltoon jo vuosia. Säännöllisesti huollettu katto kestää ja pitää arvonsa.
Lue artikkeli
Etelä-Suomessa alkanut kattohuoltoyhteistyö kattaa nyt Asuntosäätiön kohteet koko maassa.
Lue artikkeli