powered by Pelti-Ässät
Myynti
Kysykää, niin vastaamme suoraan.
Miika NygårdLiiketoimintajohtaja · Varsinais-Suomi, Uusimaa040 777 4655Sähköposti
Jorma LaakkonenYrittäjä · Keski-Suomi, Uusimaa040 775 5445Sähköposti
Pekka JärvelinMyyntipäällikkö · Uusimaa, Tampereen seutu045 134 5155SähköpostiKatolta putoava jää ja raskas lumikuorma ovat kiinteistön omistajan vastuulla. Kerromme, milloin lumi kannattaa pudottaa, miten työ tehdään turvallisesti kattoa rikkomatta ja miksi talven lumityöt kannattaa sopia ennen ensilunta.
Jorma LaakkonenToimitusjohtaja, Pelti-Ässät Oy
Lyhyesti
Rakentamislain mukaan rakennuksen omistajan on pidettävä rakennus ympäristöineen sellaisessa kunnossa, että se täyttää jatkuvasti turvallisuuden vaatimukset. Omistajan on myös seurattava kantavien rakenteiden kuntoa. Ympäristöministeriö on sanonut saman suoraan: vastuu lumikuorman seurannasta ja lumen poistosta on aina kiinteistönomistajalla.
Taloyhtiössä katto kuuluu yhtiön kunnossapitovastuulle. Hallitus vastaa siitä, että lumityöt on järjestetty, ja isännöitsijä tilaa ne. Pihan lumityöt hoitaa usein huoltoyhtiö, mutta katolla tehtävä lumenpudotus on kattotyötä, johon tarvitaan putoamissuojaus ja katteiden tuntemusta.
Talvella hoidettavana on kaksi eri riskiä:
Lumenpudotukselle ei ole yhtä senttirajaa, koska lumen paino riippuu sen tiheydestä. Kevyt pakkaslumi painaa vähän, märkä ja tiivistynyt lumi moninkertaisesti.
Kattorakenteet mitoitetaan peruslumikuormalle. Sen arvo on ollut esimerkiksi Uudellamaalla 200 kg/m² ja länsirannikolla 140 kg/m², ja vanhemmissa rakentamismääräyksissä arvot ovat usein olleet pienempiä. Länsirannikolla jo noin 50 cm:n kerros kevättalven tiivistynyttä lunta voi olla lähellä mitoituksessa käytettyä arvoa.
Suojasää ei sinänsä lisää lumikuormaa, mutta vesisade lisää. Lumi voi pidättää vettä jopa viisi tilavuusprosenttia, joten 60 cm:n hankeen voi kertyä vettä jopa 30 kg neliölle. Tasakatolla määrä voi olla suurempikin.
Pudotus kannattaa tilata, kun
Suomen ympäristökeskus SYKE seuraa lumitilannetta ja varoittaa, jos lumikuorma jossain päin Suomea uhkaa kattojen turvallisuutta. Lumi kannattaa poistaa jo ennen kuin mitoituksessa käytetty lumikuorma ylittyy, koska kuorman arvioiminen silmämääräisesti on aina epätarkkaa. Jos rakenteissa näkyy merkkejä ylikuormituksesta, kuten taipumia tai uusia halkeamia, ilmoittakaa siitä heti rakennusvalvontaan tai pelastusviranomaiselle.
Lapio tai jäärauta voi rikkoa bitumikermin pinnan, ja vaurio paljastuu usein vasta keväällä, kun lumi sulaa ja vesi löytää reiän. Siksi lumityöt tehdään katteen ehdoilla:
Paksu pakkaslumi myös eristää. Jos katon läpi karkaa lämpöä, lumi sulaa alta ja vesi voi vuotaa saumoista tai läpivientien ympäriltä. Lue lisää artikkeleista Katto vuotaa – mitä tehdä? ja kattokaivon vuoto.
Lumenpudotus on kattotyötä korkealla ja liukkaalla alustalla. Siksi tiimissämme on aina kaksi: lumenpudottaja katolla ja alamies katutasolla.
Lumenpudottajan turvallisuus riippuu katon kattoturvavarusteista. Jos katolla ei ole kiinnityspisteitä, kulkusiltoja tai kunnollisia tikkaita, työ hidastuu ja kallistuu, eikä sitä aina voi tehdä turvallisesti. Varusteiden kunto kannattaa tarkistaa ennen talvea. Lue lisää kattoturvastandardista EN 17235 ja kattoturvavarusteiden asennuksesta.
Asukkaille kannattaa kertoa pudotuspäivästä etukäteen: milloin työ tehdään ja mitä aluetta pitää välttää. Teemme tarvittaessa valmiin asukastiedotteen, jonka isännöitsijä voi jakaa sellaisenaan.
Lumenpudotukset tehdään laskutyönä, joten maksatte vain tehdystä työstä. Hintaan vaikuttavat erityisesti
Kun lunta tulee kerralla paljon, pudottajia tarvitaan kaikkialla samaan aikaan. Sopimusasiakkaat ovat silloin jonossa ensimmäisinä. Pyytäkää tarjous, niin kerromme hinnan kohteellenne.
Lumenpudotuksen sisällöstä ja sopimuksesta kerromme tarkemmin lumenpudotuspalvelun sivulla.
Kiinteistön omistaja. Taloyhtiössä vastuu on yhtiöllä, ja hallitus ja isännöitsijä huolehtivat, että lumityöt on järjestetty. Rakentamislain mukaan omistajan on pidettävä rakennus ympäristöineen jatkuvasti turvallisessa kunnossa.
Kun räystäillä on lumilippoja tai jääpuikkoja kulkuväylien yläpuolella, kun lumikuorma kasvaa suureksi tai kun suojasää ja vesisade tekevät lumesta raskasta. Lumi kannattaa poistaa ennen kuin rakenteiden mitoituksessa käytetty lumikuorma ylittyy.
Se riippuu rakennuksen sijainnista, rakentamisajan määräyksistä ja lumen tiheydestä. Esimerkiksi Uudellamaalla peruslumikuorman arvo on ollut 200 kg/m². Kevättalven tiivistynyt lumi painaa 200–300 kg kuutiolta, joten lumikerroksen paksuus ei yksin kerro kuormaa.
Ei. Katteelle jätetään noin 10 cm:n lumikerros suojaksi, jotta kate ei vaurioidu työn aikana. Kattokaivot ja syöksyt avataan, jotta sulamisvesi pääsee pois.
Lumenpudotukset tehdään laskutyönä, joten maksatte vain tehdystä työstä. Hintaan vaikuttavat katon koko, lumen ja jään määrä, kulku katolle sekä pudotusalueen rajaus ja siivous. Lumenpudotussopimuksessa on sopimushinnat ilman kuukausi- tai kausiveloitusta.
Ei. Lumenpudotuksen voi tilata kertakäyntinä. Säännölliseen tarpeeseen sopimus kannattaa, koska sopimusasiakkaat saavat etusijan sesonkiaikaan.
Emme. Kattokorjaamo palvelee taloyhtiöitä, isännöitsijöitä ja kiinteistönomistajia. Emme ota omakotitalojen tai muiden yksityisasiakkaiden töitä.
Rajatkaa vahingot, ilmoittakaa ja soittakaa päivystykseen. Näin toimitte, kun katto vuotaa sisälle – ja tätä katolla sen jälkeen tehdään.
Lue artikkeli
Vettä tuli kolmeen vuokra-asuntoon, vaikka katolla ei näkynyt reikää. Syy oli syöpynyt kattokaivoputki. Katto ja sadevesiviemäri korjattiin samalla tiimillä yhdessä päivässä.
Lue artikkeli
Nykyisiä kiinnityspisteitä ei tarvitse vaihtaa. Vuositarkastus, asennustiedot ja kattokorjaukset ratkaisevat, onko kattoturva kunnossa.
Lue artikkeli